?

市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)熱線(xiàn):029-85235713
客戶(hù)服務(wù)熱線(xiàn):029-85269900

陜西省住房公積金提取指南

發(fā)布時(shí)間:2015-06-02 10:21:16  瀏覽次數:

 一、提取住房公積金的條件
      凡符合以下條件的,均可辦理提取住房公積金個(gè)人賬戶(hù)存儲資金:

      1、購買(mǎi)、建造、翻建、大修、裝修自住住房的;
      2、償還購房貸款本息的;
      3、無(wú)自有住房,支付房租的;
      4、支付物業(yè)管理費的;
      5、離休、退休的;
      6、完全或部分喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
      7、出境定居的;
      8、職工死亡或者被宣告死亡的;
      9、享受城鎮最低生活保障的;
      10、遇到自然災害或突發(fā)事件,造成家庭生活特別困難的;
      11、連續失業(yè)兩年以上,家庭人均月收入低于本地區最低工資收入標準,家庭生活嚴重困難的。
      符合上述第5、6、7項規定提取職工住房公積金的,應當同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。
      職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈人的,職工住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
      二、辦理提取業(yè)務(wù)流程
      1、辦理提取應提供的材料及辦理時(shí)間
      職工按規定提取使用個(gè)人賬戶(hù)住房公積金時(shí),由繳存單位經(jīng)辦人員填制《住房公積金支取申請書(shū)(含審批表和明細表)》并加蓋單位公章(其中審批表在省中心歸集部領(lǐng)取,明細表在中心網(wǎng)站下載專(zhuān)區下載),連同提取原因相關(guān)的資料,報省中心歸集部辦理審批。每月前兩天(上班時(shí)間)因省中心財務(wù)結賬不辦理提取手續外,其他正常上班日每天上午均可在四樓大廳辦理提取。
      2、省中心審批流程
      提取審核主要審查提取原因是否符合規定,提取資料是否齊全和真實(shí)有效。根據省中心審批權限規定,同一單位每天提取金額在10萬(wàn)元(含)以?xún)鹊?,由歸集部審批;提取金額在10萬(wàn)元以上,50萬(wàn)元(含)以?xún)鹊?,?jīng)歸集部初審后,由分管副主任審批;提取金額在50萬(wàn)元以上的,經(jīng)歸集部初審、分管副主任審核后,由中心主任審查批準。
      3、提取資金支付方式
      經(jīng)審批同意支取的,將《住房公積金支取申請書(shū)》交由財會(huì )部柜臺辦理提取賬務(wù)處理,并通過(guò)人民銀行網(wǎng)上小額支付系統將提取資金劃轉至繳存單位,由繳存單位代收代付給職工本人、繼承人或受遺贈人。
新開(kāi)戶(hù)繳存單位辦理職工住房公積金提取手續之前,應先在省中心網(wǎng)站下載專(zhuān)區下載并填制《住房公積金委托付款協(xié)議書(shū)》一式兩份,加蓋單位公章后,送省中心財會(huì )部記賬員辦理信息登記手續。已經(jīng)辦理上述手續的單位,如發(fā)生單位名稱(chēng)、開(kāi)戶(hù)銀行、賬號等信息變化,應按變化以后的信息填制《住房公積金委托付款協(xié)議書(shū)》一式兩份,加蓋單位公章后,送省中心財會(huì )部記賬員辦理信息變更手續。
      三、提取住房公積金應提供的資料和提取額度
      (一)職工因住房消費需要使用住房公積金
      職工購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房,以及償還購房貸款、支付房租、裝修住房、支付物業(yè)管理費時(shí),可提取本人、配偶及直系親屬的住房公積金存儲余額。職工因住房消費需要提取住房公積金時(shí),其個(gè)人賬戶(hù)可支用金額(可在省中心網(wǎng)站查詢(xún))為職工住房公積金賬戶(hù)余額留存最近三個(gè)月繳存額后的部分,取至百元整數,提取總額不得超過(guò)住房消費額及相關(guān)項目規定限額。
      1、購房提取住房公積金
      (1)購買(mǎi)商品房的,提供簽訂日期五年以?xún)纫褌浒傅摹渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》和首付房款憑證,或者辦理日期五年以?xún)鹊姆课莓a(chǎn)權證和契稅完稅證原件及復印件;
      (2)購買(mǎi)本單位公房,應提供政府房改部門(mén)批準的公房出售文件及分戶(hù)價(jià)格表,并在單位辦理售房款繳存的同時(shí),辦理職工住房公積金轉交房款手續;
      (3)購買(mǎi)拆遷安置房,應提供五年以?xún)取恫疬w安置協(xié)議》和交納房款的收據原件及復印件;
      (4)購買(mǎi)二手房的,提供簽訂日期五年以?xún)鹊姆康禺a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約、權屬變更后的房屋產(chǎn)權證或契稅完稅證原件及復印件。
      購房提取配偶住房公積金時(shí),還應提供婚姻關(guān)系證明原件及復印件;提取直系親屬住房公積金時(shí),還應提供直系親屬同意提取意見(jiàn)書(shū)和戶(hù)口本、獨生子女證等能證明親屬關(guān)系的證件或資料原件及復印件。提取總額不超過(guò)所購房?jì)r(jià)總額。
      2、自建、翻建、大修自住住房提取住房公積金
      (1)職工在農村建造、翻建自住住房的,提供宅基地證(集體土地使用證或宅基地審批表)、戶(hù)口簿、村民委員會(huì )和鄉鎮政府出具的建房證明、婚姻或家庭關(guān)系證明及相關(guān)費用發(fā)票;
      (2)職工在城鎮建造、翻建自住住房的,提供土地使用證(翻建住房的提供原房屋產(chǎn)權證)、規劃部門(mén)建房、翻建批準文件(如城建規劃部門(mén)出具的“居民個(gè)人修建房屋規劃許可證”),施工合同,相關(guān)費用票據原件及復印件。
      (3)職工大修自住住房的,提供房屋產(chǎn)權證、房屋行政管理部門(mén)出具的房屋應大修證明或提供有資質(zhì)機構出具的房屋安全鑒定證明及相關(guān)費用發(fā)票(或分攤到本戶(hù)的修繕費用發(fā)票)原件及復印件;
      (4)單位全額集資建房的,應持計委立項批文、房改部門(mén)全額集資建房批文原件及復印件,單位蓋章的分房房?jì)r(jià)表和支用職工已交房款收據。
      自建、翻建、大修自住住房提取配偶住房公積金時(shí),還應提供婚姻關(guān)系證明原件及復印件;提取直系親屬住房公積金時(shí),還應提供直系親屬同意提取意見(jiàn)書(shū)和戶(hù)口本、獨生子女證等能證明親屬關(guān)系的證件或資料原件及復印件。提取總額不超過(guò)修建住房費用總額。
      3、償還購房貸款提取住房公積金
      職工通過(guò)貸款(包括銀行按揭貸款和住房公積金貸款)購買(mǎi)自住住房的,在還款期內,可持銀行借款合同原件及復印件、最新銀行還款憑條,一年一次辦理提取。配偶提取還應提供婚姻關(guān)系證明原件及復印件;提取直系親屬住房公積金的,還應提供直系親屬同意提取意見(jiàn)書(shū)和戶(hù)口本、獨生子女證等能證明親屬關(guān)系的證件或資料原件及復印件。其支取額合計不得超過(guò)當年貸款還款金額。
      4、支付房租提取住房公積金
      (1)職工本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房,租住公共租賃住房的,持房屋租賃合同、租金交納證明、租賃人配偶提取需提供婚姻關(guān)系證明原件及復印件,按不超過(guò)當年實(shí)際房租支出額,一年提取一次。
      (2)職工本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房,租住商品住房的,提供西安市住房保障和房屋管理局出具的本人及配偶名下在西安市行政區域內無(wú)房產(chǎn)的證明,可一年一次辦理提取,提取額度為個(gè)人年繳存額的三分之一,且最高不超過(guò)1萬(wàn)元。
      5、裝修住房提取住房公積金
      職工及配偶裝修自住住房,提供自有房產(chǎn)證明(房產(chǎn)證或正式購房合同原件、復印件)、裝修合同原件及復印件、小區物業(yè)部門(mén)或房產(chǎn)管理部門(mén)開(kāi)具的裝修證明,配偶提取還需提供婚姻關(guān)系證明,在裝修合同簽訂之日或裝修證明開(kāi)具之日起一年內辦理一次性提取住房公積金手續,提取額度按自有住房建筑面積每平方米1200元計算。
      6、交納物業(yè)管理費支取住房公積金
      職工及配偶交納自有住房物業(yè)管理費提取住房公積金,提供自有房產(chǎn)證明(房產(chǎn)證或正式購房合同原件、復印件)、配偶支取還應提供婚姻關(guān)系證明原件及復印件,提取額度為每套住房每年3000元。
      (二)職工可銷(xiāo)戶(hù)提取住房公積金的情況
      職工符合銷(xiāo)戶(hù)提取條件提取住房公積金時(shí),應先辦理個(gè)人賬戶(hù)封存手續。填寫(xiě)提取金額時(shí),按最新查詢(xún)余額全額填寫(xiě)。辦理銷(xiāo)戶(hù)提取應提供的材料如下:
      1、離休、退休,提供離休證、退休證原件及復印件,未辦理前述證件的,提供單位離、退休文件或退休金領(lǐng)取審批表復印件。
      2、完全或部分喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,提供傷殘證明和與單位解除勞動(dòng)合同證明原件及復印件。
      3、出境定居,提供出境定居相關(guān)證明或原戶(hù)籍注銷(xiāo)手續原件及復印件。
      4、死亡或者被宣告死亡,提供死亡證明或被宣告死亡證明原件及復印件、職工繼承人、受遺贈人相關(guān)法律文書(shū)及受益人的身份證明。
      (三)符合特殊條件提取住房公積金
      1、正在享受城鎮居民最低生活保障的,提供最低生活保障金領(lǐng)取證及復印件或區縣民政局出具的正在享受低保待遇的證明。與單位終止勞動(dòng)合同的,可辦理銷(xiāo)戶(hù)提取。
      2、遇到自然災害或突發(fā)事件,造成家庭生活特別困難的,提供公安部門(mén)或區縣以上人民政府相關(guān)部門(mén)出具的自然災害或突發(fā)事件造成家庭重大財產(chǎn)損失證明、家庭大額支出費用票據。本人、配偶及其直系親屬因患嚴重疾病,經(jīng)醫保報銷(xiāo)后的家庭承擔費用部分較大,提取住房公積金時(shí),提供二級以上醫院的診斷證明、病案首頁(yè)、醫院出具的當期治療病人承擔的費用發(fā)票原件及復印件;非本人患病的提供婚姻證明或親屬關(guān)系證明。
      3、連續失業(yè)兩年以上,家庭人均月收入低于本地區最低工資收入標準,家庭生活嚴重困難的,提取時(shí)提供戶(hù)口所在地鄉鎮政府、街道辦事處出具的連續兩年以上失業(yè)證明、家庭成員所在單位人事勞資部門(mén)出具的工資收入證明、戶(hù)口簿原件及復印件。
      4、職工戶(hù)籍不在本市,辭職、解聘后不準備在本市再就業(yè),職工戶(hù)籍所在地無(wú)接收單位,不能辦理轉移手續的,可辦理銷(xiāo)戶(hù)提取手續。


?

上海外服(陜西)人力資源服務(wù)有限公司 Copyright ? 2014 snfesco.com. 保留所有權利 Tech support by snfesco    技術(shù)支持:網(wǎng)聚信息
ICP備案號:陜ICP備12000332號 公安備案號:陜公安備61010302001075號